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装修过程中遇到的坑,不得不说的一些事情

【导读】说到装修,就不得不聊聊预算这回事儿了,很多人装修前想的好好的;去市场一转人懵了;合同一签最后装修钱越花越多......

  说到装修,就不得不聊聊预算这回事儿了,很多人装修前想的好好的;去市场一转人懵了;合同一签最后装修钱越花越多......

  大家好,上次和大家聊到装修预算这会事儿,说到了水泥瓦工,接下来墙面做好了就开始油漆工艺了。

  油工,主要是墙面处理,具体有刷墙固、石膏找平、刮腻子、刷漆、贴石膏线,有的新建墙或者轻体墙还要贴抗裂网格布。一般刷墙固3~5元/平米,刮腻子20~25元/平米,刷漆3~8元/平米,贴石膏线15~18元/米,贴网格布15~18元/平米,除了刷漆这步是你自己买漆,其他步骤也都是含料含工。

  石膏找平分两种,顺平18~22元/平米,垂平30~35元/平米,顺平是顺着墙面平,整块墙是平的,一般做到顺平就足够了,垂平必须还要整个墙面和地面垂直,强迫症童鞋可以加钱做。

  (在垂平之上,还有一种牛逼工艺叫“天地找方,穿筋打点”,堪称五星级装修标准,贵出天际,一般公司都做不了,普通家庭也没必要做)

  前期按施工顺序基本涵盖以上项目,后期按空间划分列家具家电和软装配饰,每个家庭的选择千差万别,具体的评论里单独讨论吧,尽量答。

  不过家电受促销政策影响,价格经常浮动,建议实体店一定要多逛逛, 京东、天猫各种旗舰店也看看,有意向的提前加购物车,上半年618, 下半年双11,装修工期长总能赶上这俩其中一个,再和实体店比较一下,哪边价格合适就剁手哪边。

  友情总结个“装修预算报价常见7大坑”,要是都被你遇上了,别想着召唤神龙了,先想想怎么和装修公司撕逼吧....

  第一个坑,叫拆项,差不多是装修公司在预算上的最大陷阱了,就是把一个完整的项目分为多个单项,看单价好像都挺便宜的,合到-起就比别人家贵多了。比如全包的“贴砖”一 项,正常情况是砖钱、辅料钱、人工费都含在里面,

  如果“砖”、“辅料”、 “人工” 好几项并列,你要算出这几项加起来的总单价是多少元/平米,再看贵不贵。

  第二个坑,叫漏项,这些漏掉的项目,等开工以后十有八九要变成增项。因为不管是水电还是木瓦油什么的,有些固定项目是必须做的,比如墙面拉毛,要贴砖不可能不拉毛,但是装修公司在预算表上没写,等到泥工阶段,就等着工长催你补钱吧。

  第三个坑,就是不该他干的活,也给列进去,这种行为完全属于欺负小白,表示强烈谴责! 比如热水器安装,一般都是热水器厂家负责装,要给钱也是给上门的安装师傅,而不是给装修公司。

  第四个坑,就不单是忽悠小白了,稍微懂点的业主也能撂倒。装修公司也知道你肯定要货比3三家嘛,所以就把一些常见的、容易比较的项目写得很便宜,然后在其他冷僻的、难注意到的项目上再把钱捞回来,套路之一就是把某些人工费写得老高。 因为装修公司的预算表,严格来讲,属于商业秘密,很多时候不许你拍照更不许你带回家研究,所以你可能只记得住几个重要项目的价格,其他就忽略了。

  第五个坑,是工艺或者做法写的不明确,比如贴砖,如果某个房间某一处贴花砖,不同图案拼起来那种,工人操作起来比贴一般的砖费劲,收费肯定要高一些, 但是报价表上没写明贴花砖要多收费,贴完才跟你多要这笔钱,是谁心里都不会痛快。

  第六个坑,叫事后诸葛亮,预算表上写着“用A工艺,价格多少”,你不知道有问题,他们也不说。等开工了,工长一看说这么做不行啊,应该用B工艺啊,虽然B工艺要再加点钱但是以后住着有保障啊blabla....好像特别真诚特别为你着想的样子,那我想问,你们早干嘛了?

  第七个坑,其实也不算坑,就是给大家提个醒儿,关于砍价的。通常装修公司的预算价格,由“材料费、人工费、管理费”三部分组成,这个“管理费” 呢,是一个很笼统的概念,它包括材料管理费、工人管理费、店面租金、水电费、交通费、税金等,说白了就是装修公司为了正常运营要付出成本,通过管理费收回成本并赚取一定的利润。

  如果你砍价砍得太猛,超过了装修公司希望获得的利润底线,而装修公司又想做成你这一单, 那么很可能会逼得他在材料上以次充好,或者工程质量上马虎过关,总归是不会亏着自己的。而咱们的主要目的是让他们把活干好,所以适当砍价,实在不行就换一家,不能捡了芝麻丢了西瓜。




装修流程

装修后